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A vendre : Maison T5 - 132m² - Mur-de-Sologne (41230)

Prix : 330 690,00 
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 132,00m²
Terrain : 11 953,00m²
Localité : Mur-de-Sologne (41230)
Référence : 41036/1792

Description du bien

A vendre à MUR-DE-SOLOGNE (41) - Superbe maison de plain-pied avec dépendance composée d'un garage double et d'un appartement indépendant. Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison de plain-pied offrant des prestations de qualité, des volumes généreux et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour/salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, ouverte sur une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée avec îlot central. Une arrière-cuisine complète cet espace fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un dressing (avec trémie déjà prévue pour l'aménagement des combles), d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche, d'une double vasque et de toilettes, ainsi que d'un WC indépendant. Les combles, aménageables sur toute la surface de la maison, offrent un fort potentiel d'agrandissement selon vos envies. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance comprenant un double garage avec grenier ainsi qu'un appartement indépendant. Ce dernier dispose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour avec coin kitchenette et d'une chambre à l'étage. Idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder !

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 124 4 *
4 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1330.00 €
Coût annuel (max) : 1870.00 €

Caractéristiques

Nombre de salles de bain : 1
Nombre de terrasses : 1
Nombre de boxes : 1

Mandat

Nom du mandataire : Grégory LECLERC
Téléphone mandataire : 02.54.95.33.06
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...

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