A vendre : Fonds de commerce - 520m² - Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

L'Escale du Port Arthur Votre établissement au bord du Loiret, à Saint-Hilaire Saint-Mesmin Un cadre d'exception pour votre projet. Les pieds dans l'eau, au coeur d'un environnement naturel préservé, L'Escale du Port Arthur vous offre un emplacement rare et privilégié en bord de Loiret. Restaurant, événementiel, privatisations : ici, tout est possible. Un lieu pensé pour accueillir 200 personnes de capacité d'accueil 520 m² de surface intérieure Une terrasse de 100 m², soit environ 50 places assises Une parcelle avec accès direct au Loiret et possibilité d'aménager un ponton Un potentiel d'exploitation exceptionnel Mariages, séminaires, soirées d'entreprise, repas de groupe, guinguette estivale... La saisonnalité est votre atout : dès les beaux jours, la terrasse face à l'eau devient un lieu de rendez-vous incontournable. Un parking de l'église est situé à seulement 200 m. Conditions locatives Loyer mensuel de 3 000 EUR HT, avec bail commercial 3 / 6 / 9. Une opportunité à saisir Rares sont les fonds de commerce qui réunissent un tel cadre, une telle capacité et un tel potentiel. À vous d'écrire la suite de l'histoire.