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A vendre : Maison T6 - 122m² - Lamotte-Beuvron (41600)

Prix : 242 420,00 
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 3 chambres
Surface : 122,00m²
Terrain : 1 000,00m²
Localité : Lamotte-Beuvron (41600)
Référence : 044/2022

Description du bien

Située au centre de Lamotte-Beuvron (41600), cette maison rare sur le marché vous séduira par son charme, ses volumes généreux et sa situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface habitable de 122 m², implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 000 m², elle offre un cadre de vie lumineux et harmonieux, parfait pour une famille ou un projet de vie multi-espaces. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie traversante qui réunit salon et salle à manger dans une ambiance chaleureuse et conviviale, complétée par une cuisine aménagée et équipée où chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétisme. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande chambre avec sa salle de bain attenante. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un dressing spacieux, idéal pour organiser votre quotidien tout en préservant des espaces de rangement élégants et pratiques. Une grande véranda prolonge l'espace de vie vers le jardin et permet de profiter toute l'année d'un environnement calme et verdoyant. Côté extérieurs, la maison dispose de nombreuses dépendances, dont une ancienne cuisine d'été au fort potentiel, qui pourrait aisément être transformée en studio indépendant, en atelier d'artiste ou en espace professionnel selon vos envies. Ce bien rare conjugue charme de l'ancien, confort moderne et possibilités d'aménagement multiples, le tout dans un environnement privilégié et central. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Lamotte-Beuvron.

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Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 318 10 *
10 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2090.00 €
Coût annuel (max) : 2880.00 €

Caractéristiques

Nombre de salles de bain : 1

Mandat

Nom du mandataire : Céline LUNEAU
Téléphone mandataire : 06.63.07.72.19
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...

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