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A vendre : Maison T4 - 79m² - Marcilly-en-Gault (41210)

Prix : 105 400,00 
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 2 chambres
Surface : 79,00m²
Terrain : 975,00m²
Localité : Marcilly-en-Gault (41210)
Référence : 044/2037

Description du bien

À Marcilly-en-Gault (41), saisissez une rare opportunité avec ce plain-pied de 1973 niché sur un terrain de 975 m² totalement préservé des regards. La maison offre environ 79 m² habitables prolongés par une véranda et dévoile un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bain avec toilettes indépendantes. Vous profiterez également d'un garage attenant, de dépendances idéales pour un atelier ou un espace de stockage, ainsi que d'une cave. Chauffage par climatisation réversible. Un bien plein de charme et de potentiel qui n'attend que votre projet de rénovation pour devenir un véritable cocon, que ce soit pour une première acquisition ou pour créer la maison dont vous rêvez. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Marcilly-en-Gault.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 182 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1140.00 €
Coût annuel (max) : 1590.00 €

Mandat

Nom du mandataire : Céline LUNEAU
Téléphone mandataire : 06.63.07.72.19
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...

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