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A vendre : Maison T4 - 87m² - Salbris (41300)

Prix : 96 968,00 
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 87,00m²
Terrain : 375,00m²
Localité : Salbris (41300)
Référence : 044/1987

Description du bien

Maison de 87 m² avec sous-sol aménagé à Salbris (Loir-et-Cher) Située dans la charmante ville de Salbris, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie habitable de 87 m², elle est idéale pour une famille ou un premier achat. La maison se compose d'un séjour lumineux avec son coin salon et sa cheminée et d'une cuisine indépendante, une chambre, salle de bains et toilettes. Un escalier mène à une chambre mansardée, offrant un bel espace supplémentaire. Le bien dispose d'un sous-sol complet, avec une buanderie, un garage, ainsi qu'une chambre supplémentaire et un coin salle d'eau. La maison est équipée de volets électriques et d'un double vitrage qui assurent un confort optimal. Vous bénéficierez également d'un chauffage au gaz de ville, pour une gestion économique de la température en toute saison. Le terrain, entièrement clos, s'étend sur près de 375 m², offrant un espace extérieur sécurisé pour les enfants ou vos projets personnels. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Salbris.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 432 72 *
72 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2750.00 €
Coût annuel (max) : 3770.00 €

Mandat

Nom du mandataire : Céline LUNEAU
Téléphone mandataire : 06.63.07.72.19
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...

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